4 Rue de Chantelouze 37230 Fondettes
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2637E2254874O
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface418 m²
Construction1750
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 480 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 291 729 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 152 739 – 1 353 215 €
Soit2 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 13 Rue Maurice Genevoix 37230 Fondettes | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 |
| 09/07/2025 | 14 Rue Auguste Renoir 37230 Fondettes | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 |
| 14/05/2025 | 3 Rue Jules Renard 37230 Fondettes | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 |
| 06/05/2025 | 12 Rue Georges Courteline 37230 Fondettes | Maison | 130 m² | 249 700 € | 1 921 |
| 30/04/2025 | 22 B Rue Des Cossons 37230 Fondettes | Maison | 67 m² | 195 000 € | 2 910 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Maurice Genevoix 37230 Fondettes | Maison | 98 m² | 70 079 € | 715 |
| 14/04/2025 | 23 B Rue Du Chanoine Noel Carlotti 37230 Fondettes | Maison | 138 m² | 410 000 € | 2 971 |
| 03/04/2025 | 3 Rue Maurice Genevoix 37230 Fondettes | Maison | 98 m² | 270 000 € | 2 755 |
| 28/11/2024 | 6 Rue Francis Poulenc 37230 Fondettes | Maison | 100 m² | 243 000 € | 2 430 |
| 09/08/2024 | 14 Rue Claude Debussy 37230 Fondettes | Maison | 138 m² | 289 150 € | 2 095 |
| 12/06/2024 | 13 Rue Jules Renard 37230 Fondettes | Maison | 90 m² | 227 000 € | 2 522 |
| 29/11/2023 | 22 All Des Cossons 37230 Fondettes | Maison | 149 m² | 350 000 € | 2 349 |
| 06/11/2023 | 16 Av De Rochebise 37230 Fondettes | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 06/10/2023 | 2 Rue Du Val Joli 37230 Fondettes | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |