1 Ruette Saint-Georges 37210 Rochecorbon
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2637E2257747B
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface194 m²
Construction1964
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 005 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Rochecorbon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen650 199 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation550 328 – 646 038 €
Soit3 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 343 L Olivier 37210 Rochecorbon | Appartement | 15 m² | 40 000 € | 2 667 |
| 10/11/2025 | 915 Les Rosnay 37210 Rochecorbon | Maison | 87 m² | 237 000 € | 2 724 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Saint Georges 37210 Rochecorbon | Maison | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |
| 12/08/2025 | 343 L Olivier 37210 Rochecorbon | Appartement | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| 21/05/2024 | 343 L Olivier 37210 Rochecorbon | Appartement | 15 m² | 110 000 € | 7 333 |
| 01/03/2024 | 343 L Olivier 37210 Rochecorbon | Appartement | 101 m² | 266 038 € | 2 634 |