3 Rue Aimé Bardou 37210 Vernou-sur-Brenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2637E2257760O
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1905
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 027 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Vernou-sur-Brenne (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 929 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 397 – 336 205 €
Soit2 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 25 Rue Joubert Fournier 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 84 m² | 222 000 € | 2 643 |
| 31/07/2025 | 23 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-Brenne | Appartement | 50 m² | 107 000 € | 2 140 |
| 03/06/2025 | 2 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 23/05/2025 | 23 Rue Joubert Fournier 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| 23/05/2025 | 23 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-Brenne | Appartement | 52 m² | 106 500 € | 2 048 |
| 23/04/2025 | 16 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 179 m² | 431 010 € | 2 408 |
| 17/01/2025 | 10 Rue Quincampoix 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 29/11/2024 | 6 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 28/11/2024 | 14 Rue Des Perce Neige 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 77 m² | 165 000 € | 2 143 |
| 12/11/2024 | 16 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 |
| 06/09/2024 | 10 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 102 m² | 117 500 € | 1 152 |
| 09/02/2024 | 22 Rue Du Huit Mai 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 |
| 19/12/2023 | 1 Imp Du Clos Mesnil 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 93 m² | 210 700 € | 2 266 |
| 20/10/2023 | 3 Imp Du Clos Mesnil 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 75 m² | 186 200 € | 2 483 |