Signal Vente

73 Rue Haute Saint - Maurice 37500 Chinon

Appartement · étage 1 · 63 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieA GESn° 2637E2259713R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 122 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement174 m²CB17943
03/09/2026appartement261 m²CA13143
03/09/2026appartement269 m²CB15643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 191 €/m² à Chinon (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 376 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 386 – 148 366 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202538 Pl Du General De Gaulle 37500 ChinonMaison288 m²590 000 €2 049
05/09/202516 Rue Du Grenier A Sel 37500 ChinonMaison68 m²133 465 €1 963
29/08/202510 Rue Emile Hebert 37500 ChinonAppartement130 m²170 000 €1 308
26/08/20252 Rue Neuve De L Hotel De Ville 37500 ChinonAppartement65 m²90 000 €1 385
26/08/202536 Av Francois Mitterrand 37500 ChinonAppartement67 m²105 000 €1 567
19/08/202536 Av Francois Mitterrand 37500 ChinonAppartement48 m²78 000 €1 625
31/07/20259002 Imp De La Poterne 37500 ChinonMaison44 m²302 900 €6 884
31/07/20259002 Imp De La Poterne 37500 ChinonMaison61 m²302 900 €4 966
31/07/20259002 Imp De La Poterne 37500 ChinonMaison25 m²302 900 €12 116
29/07/20253 Rue De La Poterne 37500 ChinonAppartement45 m²60 000 €1 333
29/07/202536 Av Francois Mitterrand 37500 ChinonAppartement84 m²90 800 €1 081
17/07/20253 Rue De La Poterne 37500 ChinonAppartement45 m²65 000 €1 444
17/07/20254 B Rue Du Commerce 37500 ChinonAppartement42 m²110 000 €2 619
17/07/20254 B Rue Du Commerce 37500 ChinonAppartement20 m²110 000 €5 500
11/07/202548 Rue Haute Saint Maurice 37500 ChinonAppartement90 m²200 000 €2 222