Signal Vente

23 Rue Charles Simon 37150 Bléré

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieA GESn° 2637E2261207D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 570 €/m² à Bléré (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 792 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 969 – 348 615 €
Soit2 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue De La Verronnerie 37150 BléréMaison32 m²90 000 €2 813
26/11/202516 Av De L'auverdiere 37150 BléréMaison101 m²330 000 €3 267
20/10/202511 Rue Du Heron Cendre 37150 BléréMaison90 m²184 000 €2 044
25/09/202532 Rue De Gimont 37150 BléréMaison53 m²131 510 €2 481
01/09/202533 Rue Des Bles 37150 BléréMaison166 m²419 047 €2 524
28/08/20254 Rue Des Maisons Rouges 37150 BléréMaison130 m²304 620 €2 343
15/07/202541 Rue Du Heron Cendre 37150 BléréMaison80 m²165 000 €2 063
03/07/20259 Rue Des Chandouins 37150 BléréMaison68 m²149 057 €2 192
27/06/202525 Rue De La Verronnerie 37150 BléréMaison140 m²480 000 €3 429
20/06/202517 Av De L'auverdiere 37150 BléréMaison101 m²198 200 €1 962
28/05/202515 Av Carnot 37150 BléréMaison125 m²215 000 €1 720
03/01/20253 Rue Fleming 37150 BléréMaison90 m²225 000 €2 500
29/11/202415 Av Carnot 37150 BléréMaison125 m²205 000 €1 640
28/11/202419 Rue Charles Simon 37150 BléréMaison80 m²155 000 €1 938
16/10/202422 Rue Calmette Et Guerin 37150 BléréMaison130 m²192 000 €1 477