44 Rue Jean Inglessi 37230 Fondettes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2637E2266470O
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1985
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 549 €/m² à Fondettes (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 905 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 814 – 194 651 €
Soit3 265 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 117 Av Du General De Gaulle 37230 Fondettes | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 11/04/2025 | 44 B Rue Jean Inglessi 37230 Fondettes | Maison | 113 m² | 347 230 € | 3 073 |
| 29/08/2024 | 106 Av Du General De Gaulle 37230 Fondettes | Maison | 141 m² | 289 200 € | 2 051 |
| 19/04/2024 | 2 Rue Jean Antoine De Baif 37230 Fondettes | Maison | 130 m² | 520 000 € | 4 000 |
| 24/11/2023 | 126 Av Du General De Gaulle 37230 Fondettes | Maison | 96 m² | 303 000 € | 3 156 |