14 Rue de la Thibaudière 37170 Chambray-lès-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2637E2267308U
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 423 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Chambray-lès-Tours (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 517 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 123 – 280 709 €
Soit2 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 25 Rue De La Thibaudiere 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Tony Laine 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 139 m² | 508 870 € | 3 661 |
| 07/03/2025 | 1 Rue De La Thibaudiere 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 |
| 25/11/2024 | 3 Rue De La Thibaudiere 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 114 m² | 315 000 € | 2 763 |