59 Rue Gustave de Ravignan 37160 Descartes
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2637E2275882O
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 824 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 491 – 99 185 €
Soit1 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Charles Vigreux 37160 Descartes | Maison | 52 m² | 52 000 € | 1 000 |
| 02/12/2025 | 34 Rue Alfred Mame 37160 Descartes | Maison | 78 m² | 79 999 € | 1 026 |
| 21/10/2025 | 4 Rue Charles Vigreux 37160 Descartes | Maison | 52 m² | 55 800 € | 1 073 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Gustave De Ravignan 37160 Descartes | Maison | 55 m² | 52 000 € | 945 |
| 26/06/2025 | 39 Rue Gustave De Ravignan 37160 Descartes | Maison | 42 m² | 20 000 € | 476 |
| 28/04/2025 | 18 Rue Charles Vigreux 37160 Descartes | Maison | 63 m² | 57 000 € | 905 |
| 13/03/2025 | 29 Rue Alfred Mame 37160 Descartes | Maison | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| 23/12/2024 | 151 Rue Rene Boylesve 37160 Descartes | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 23/12/2024 | 151 Rue Rene Boylesve 37160 Descartes | Maison | 16 m² | 30 000 € | 1 875 |
| 15/11/2024 | 11 Rue Alfred Mame 37160 Descartes | Maison | 42 m² | 77 400 € | 1 843 |
| 30/07/2024 | 130 Rue Rene Boylesve 37160 Descartes | Maison | 38 m² | 81 616 € | 2 148 |
| 30/07/2024 | 130 Rue Rene Boylesve 37160 Descartes | Maison | 86 m² | 81 616 € | 949 |
| 12/06/2024 | 22 Rue Gustave De Ravignan 37160 Descartes | Maison | 85 m² | 67 000 € | 788 |
| 15/03/2024 | 21 Rue Alfred Mame 37160 Descartes | Maison | 43 m² | 48 000 € | 1 116 |
| 11/03/2024 | 42 Rue Gustave De Ravignan 37160 Descartes | Maison | 88 m² | 68 500 € | 778 |