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44 Rue Saint-denis 37400 Amboise

Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2637E2276124W

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1960
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 562 – 105 138 €
Soit2 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Saint Denis 37400 AmboiseAppartement75 m²217 797 €2 904
19/12/202522 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison186 m²477 000 €2 565
09/12/202531 Rue Saint Denis 37400 AmboiseMaison74 m²170 000 €2 297
12/11/202553 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison62 m²151 000 €2 435
10/11/202531 Rue Saint Denis 37400 AmboiseMaison74 m²225 000 €3 041
04/09/202520 Rue Bretonneau 37400 AmboiseAppartement33 m²63 500 €1 924
13/05/20254 T Rue De Vaugirard 37400 AmboiseMaison143 m²450 000 €3 147
11/03/202520 Rue Bretonneau 37400 AmboiseAppartement34 m²57 000 €1 676
03/01/202596 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison134 m²25 707 €192
25/09/202421 Rue Saint Denis 37400 AmboiseAppartement57 m²156 500 €2 746
10/07/20245 Imp De Vaugirard 37400 AmboiseMaison157 m²360 000 €2 293
05/07/202421 Rue Saint Denis 37400 AmboiseAppartement57 m²205 000 €3 596
05/07/202421 Rue Saint Denis 37400 AmboiseAppartement75 m²205 000 €2 733
28/06/202473 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison48 m²110 000 €2 292
26/03/202421 Rue Saint Denis 37400 AmboiseAppartement47 m²137 800 €2 932