Signal Vente

12 Rue du Moulin à Vent 37550 Saint-Avertin

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2637E2291090M

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 955 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 399 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation331 436 – 389 077 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 Rue Lieutenant Alfred Gallais 37550 Saint-AvertinMaison110 m²350 100 €3 183
12/12/202510 All Des Haies Vives 37550 Saint-AvertinMaison258 m²770 000 €2 984
28/11/20257 All Eugene Delacroix 37550 Saint-AvertinMaison155 m²480 500 €3 100
03/11/20254 Rue Alphonse Daudet 37550 Saint-AvertinMaison118 m²410 000 €3 475
09/10/20254 Rue Des Cerisiers 37550 Saint-AvertinMaison134 m²441 438 €3 294
13/06/20251 All Eugene Delacroix 37550 Saint-AvertinMaison166 m²420 000 €2 530
29/04/20256 Rue Du Moulin Potier 37550 Saint-AvertinMaison121 m²450 000 €3 719
24/12/202417 Rue Henri De Toulouse Lautrec 37550 Saint-AvertinMaison88 m²260 000 €2 955
20/12/202427 Rue Du Moulin Potier 37550 Saint-AvertinMaison150 m²538 800 €3 592
25/10/202420 Rue Lieutenant Alfred Gallais 37550 Saint-AvertinMaison136 m²350 000 €2 574
07/10/202416 All Des Haies Vives 37550 Saint-AvertinMaison125 m²530 000 €4 240
29/07/20246 All Andre Laville 37550 Saint-AvertinMaison135 m²490 500 €3 633
08/07/202424 Rue Henri De Toulouse Lautrec 37550 Saint-AvertinMaison121 m²355 000 €2 934
21/03/202419 Rue De L Ormeau 37550 Saint-AvertinMaison90 m²200 000 €2 222
20/03/20249 Rue Des Cerisiers 37550 Saint-AvertinMaison117 m²390 000 €3 333