50 Allée du Clos Luce 37170 Chambray-lès-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2637E2291183B
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1990
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 839 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Chambray-lès-Tours (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen494 777 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation455 195 – 534 360 €
Soit2 977 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 34 All Du Clos Luce 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 113 m² | 302 459 € | 2 677 |
| 11/04/2025 | 28 Rue Augustin Fresnel 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 30 m² | 245 000 € | 8 167 |
| 14/01/2025 | 82 All Du Clos Luce 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 110 m² | 385 400 € | 3 504 |
| 17/01/2024 | 58 All Du Clos Luce 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 108 m² | 305 000 € | 2 824 |
| 23/10/2023 | 44 All Du Clos Luce 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 153 m² | 360 000 € | 2 353 |