Signal Vente

26 Rue Gallieni 37300 Joué-lès-Tours

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2637E2291293H

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 938 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 951 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 095 – 238 415 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Laennec 37300 Joué-lès-ToursAppartement49 m²151 000 €3 082
17/12/202526 Rue Paul Sabatier 37300 Joué-lès-ToursAppartement78 m²92 100 €1 181
17/12/2025118 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursAppartement67 m²155 900 €2 327
21/11/202576 Rue Descartes 37300 Joué-lès-ToursAppartement47 m²118 000 €2 511
21/11/2025136 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-ToursAppartement67 m²215 000 €3 209
06/11/202518 Rue Paul Sabatier 37300 Joué-lès-ToursAppartement77 m²92 000 €1 195
30/10/202522 Rue Paul Sabatier 37300 Joué-lès-ToursAppartement77 m²123 000 €1 597
24/10/202555 Rue Descartes 37300 Joué-lès-ToursMaison102 m²195 000 €1 912
02/10/202528 B Rue Gallieni 37300 Joué-lès-ToursMaison113 m²303 400 €2 685
23/09/20257 Rue Irene Joliot Curie 37300 Joué-lès-ToursAppartement42 m²113 400 €2 700
02/09/202520 Rue Edouard Herriot 37300 Joué-lès-ToursMaison149 m²554 450 €3 721
01/09/2025143 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursMaison70 m²140 000 €2 000
21/07/2025119 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursAppartement42 m²124 000 €2 952
16/07/20254 Rue Laennec 37300 Joué-lès-ToursAppartement29 m²87 000 €3 000
15/07/2025136 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-ToursAppartement60 m²177 000 €2 950