Signal Vente

2 Rue de la Plaine 37170 Chambray-lès-Tours

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieC GESn° 2637E2292732Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface53 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé678 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement065 m²CC8353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à Chambray-lès-Tours (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 814 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 549 – 152 080 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue De L Hippodrome 37170 Chambray-lès-ToursAppartement62 m²175 000 €2 823
02/10/202523 Rue Des Petites Maisons 37170 Chambray-lès-ToursMaison82 m²232 000 €2 829
26/09/20251 All De La Foret 37170 Chambray-lès-ToursAppartement50 m²137 320 €2 746
11/09/202512 B All Des Violettes 37170 Chambray-lès-ToursMaison81 m²108 773 €1 343
05/09/20253 All Des Violettes 37170 Chambray-lès-ToursMaison71 m²215 000 €3 028
23/07/20259 All Des Primeveres 37170 Chambray-lès-ToursMaison84 m²240 000 €2 857
11/07/20255 Rue De L Avenir 37170 Chambray-lès-ToursMaison70 m²245 000 €3 500
13/06/20259 All De La Niere 37170 Chambray-lès-ToursAppartement30 m²99 800 €3 327
13/05/20258 Rue Des Roses 37170 Chambray-lès-ToursMaison83 m²273 000 €3 289
30/04/202513 Rue Des Pommiers 37170 Chambray-lès-ToursMaison93 m²230 000 €2 473
19/03/202517 T Av Des Platanes 37170 Chambray-lès-ToursMaison257 m²420 000 €1 634
26/02/202518 All De La Foret 37170 Chambray-lès-ToursMaison90 m²197 500 €2 194
25/02/202512 Rue De L Hippodrome 37170 Chambray-lès-ToursAppartement118 m²349 900 €2 965
29/01/20257 Rue De L Avenir 37170 Chambray-lès-ToursMaison68 m²204 000 €3 000
28/01/202519 All De La Niere 37170 Chambray-lès-ToursAppartement26 m²82 000 €3 154