38 Rue Henri Dunant 37510 Ballan-Miré
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2637E2295632E
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1967
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 344 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 488 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 250 – 343 076 €
Soit2 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 8 Imp De La Ronciere 37510 Ballan-Miré | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 20/08/2025 | 1 Imp De La Ronciere 37510 Ballan-Miré | Maison | 87 m² | 205 000 € | 2 356 |
| 09/07/2025 | 11 Rue Du Puits Tessier 37510 Ballan-Miré | Maison | 81 m² | 275 470 € | 3 401 |
| 24/06/2025 | 6 Rue Du Moulin 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 21 m² | 145 000 € | 6 905 |
| 24/06/2025 | 6 Rue Du Moulin 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 28 m² | 145 000 € | 5 179 |
| 14/04/2025 | 11 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-Miré | Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-Miré | Maison | 145 m² | 327 690 € | 2 260 |
| 27/02/2025 | 28 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-Miré | Appartement | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| 13/12/2024 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer 37510 Ballan-Miré | Maison | 90 m² | 228 846 € | 2 543 |
| 04/12/2024 | 1 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Appartement | 47 m² | 105 500 € | 2 245 |
| 30/08/2024 | 10 Bd Jean Jaures 37510 Ballan-Miré | Maison | 47 m² | 225 000 € | 4 787 |
| 09/07/2024 | 5 Rue Des Pavillons 37510 Ballan-Miré | Maison | 54 m² | 210 000 € | 3 889 |
| 27/06/2024 | 11 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-Miré | Appartement | 79 m² | 160 000 € | 2 025 |
| 22/03/2024 | 1 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 05/03/2024 | 10 Imp De La Bonnetiere 37510 Ballan-Miré | Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 |