4 Rue du Parc de la Grange 37300 Joué-lès-Tours
Appartement · étage 3 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2637E2296152E
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Joué-lès-Tours (376 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 655 – 115 812 €
Soit2 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 All Du Parc De La Grange 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 51 m² | 99 800 € | 1 957 |
| 27/11/2025 | 18 Rue Francoise Giroud 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 56 m² | 143 000 € | 2 554 |
| 25/11/2025 | 27 Rue Des Martyrs 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 72 m² | 147 619 € | 2 050 |
| 21/11/2025 | 24 B Rue Waldeck Rousseau 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 12/11/2025 | 8 Rue Des Provinces 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 91 m² | 164 500 € | 1 808 |
| 16/10/2025 | 7 All Des Troenes 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 63 m² | 133 500 € | 2 119 |
| 30/09/2025 | 29 Rue Jean De La Fontaine 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 56 m² | 144 000 € | 2 571 |
| 26/09/2025 | 41 Rue Des Martyrs 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 22/09/2025 | 15 Pl De La Grange 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 19 m² | 55 970 € | 2 946 |
| 22/09/2025 | 4 All Du Bosquet 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 19 m² | 59 446 € | 3 129 |
| 18/09/2025 | 41 Rue Des Martyrs 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 38 m² | 85 510 € | 2 250 |
| 25/08/2025 | 13 Rue Des Martyrs 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 36 m² | 58 000 € | 1 611 |
| 22/08/2025 | 13 Rue Des Martyrs 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 36 m² | 75 500 € | 2 097 |
| 01/08/2025 | 30 Av De La Republique 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 59 m² | 138 500 € | 2 347 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Pierre Mendes France 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |