Signal Vente

6 Rue du Clos Chauvin 37210 Vouvray

Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2637E2300571D

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1945
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Vouvray (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 518 – 388 000 €
Soit3 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/05/20251 All Du Petit Vouvray 37210 VouvrayMaison52 m²111 500 €2 144
04/03/2025319 Le Petit Vouvray 37210 VouvrayMaison52 m²145 000 €2 788
24/12/20248 Rte De Chateau Renault 37210 Vernou-sur-BrenneMaison58 m²120 000 €2 069
03/10/202434 Rte De Vernou 37210 VouvrayMaison103 m²230 000 €2 233
15/04/202419 Che De L Aitre Des Gauthier 37210 Vernou-sur-BrenneMaison80 m²202 100 €2 526
15/03/20243 Rue De L Aitre Des Gauthier 37210 Vernou-sur-BrenneMaison48 m²95 000 €1 979