5 Rue Madame de Montbazon 37700 La Ville-aux-Dames
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2637E2301369V
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1980
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 310 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à La Ville-aux-Dames (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 042 – 402 701 €
Soit2 426 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 10 Rue Madame De Montespan 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 73 m² | 158 000 € | 2 164 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Mademoiselle 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 25/03/2025 | 17 Rue Madame De Pompadour 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 76 m² | 205 000 € | 2 697 |
| 06/03/2025 | 7 Imp Noailles 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 28/02/2025 | 7 Rue Madame De Sevigne 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 |
| 12/02/2025 | 66 Rue Gabrielle D Estrees 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 85 m² | 253 100 € | 2 978 |
| 08/11/2024 | 16 Rue Colette 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 165 m² | 268 000 € | 1 624 |
| 07/05/2024 | 11 Rue Madame De Maintenon 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| 09/04/2024 | 95 B Rue Gabrielle D Estrees 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 163 m² | 428 000 € | 2 626 |
| 26/02/2024 | 22 Rue Anne De France 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 82 m² | 241 500 € | 2 945 |
| 23/02/2024 | 107 Rue Gabrielle D Estrees 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 28 m² | 108 000 € | 3 857 |
| 24/10/2023 | 36 Rue Colette 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 |