Signal Vente

64 Rue des Vallées de Greux 37270 Montlouis-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2637E2302134G

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1993
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 550 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 099 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 232 – 407 620 €
Soit2 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20257 Rue Du Gue 37270 Montlouis-sur-LoireMaison36 m²45 000 €1 250
31/07/20253 Rue Du Gue 37270 Montlouis-sur-LoireMaison155 m²332 000 €2 142
13/06/20251 All Cher 37270 Montlouis-sur-LoireMaison172 m²391 500 €2 276
31/10/202467 Rue Des Vallees De Greux 37270 Montlouis-sur-LoireMaison139 m²345 000 €2 482
22/07/20244 Rue De La Pousterie 37270 Montlouis-sur-LoireMaison149 m²283 000 €1 899
05/07/20246 Q Rue De La Pousterie 37270 Montlouis-sur-LoireMaison105 m²210 000 €2 000
29/01/202420 Rue De Greux 37270 Montlouis-sur-LoireMaison130 m²270 000 €2 077
10/01/202419 Rue De Greux 37270 Montlouis-sur-LoireMaison91 m²208 300 €2 289