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66 Rue Descartes 37500 Chinon

Appartement · étage 3 · 127 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2637E2302830A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface127 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement074 m²DB21353
10/03/2026appartement053 m²DB19728
30/01/2026appartement052 m²CB16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 191 €/m² à Chinon (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 695 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 708 – 291 961 €
Soit2 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/03/202566 Rue Descartes 37500 ChinonAppartement55 m²150 000 €2 727
19/12/202417 T Rue Auguste Correch 37500 ChinonMaison62 m²120 000 €1 935
10/12/20245 Bd Paul Louis Courier 37500 ChinonMaison102 m²170 800 €1 675
05/12/202466 Rue Descartes 37500 ChinonAppartement73 m²167 000 €2 288
01/10/202466 Rue Descartes 37500 ChinonAppartement52 m²82 000 €1 577
25/07/20246 Rue Victor Hugo 37500 ChinonMaison90 m²205 000 €2 278
24/06/202464 Rue Descartes 37500 ChinonAppartement95 m²252 000 €2 653
03/06/202464 Rue Descartes 37500 ChinonAppartement71 m²162 000 €2 282
22/12/202366 Rue Descartes 37500 ChinonAppartement84 m²183 350 €2 183