24 Avenue du Marechal Leclerc 37160 Descartes
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2637E2311193R
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 154 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 576 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 890 – 171 262 €
Soit1 360 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Av Du Mal Leclerc 37160 Descartes | Maison | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 21/10/2025 | 28 Av Du Mal Leclerc 37160 Descartes | Maison | 100 m² | 143 000 € | 1 430 |
| 03/09/2025 | 3 Imp De La Liberte 37160 Descartes | Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 |
| 07/02/2025 | 26 Av Du Mal Leclerc 37160 Descartes | Maison | 110 m² | 123 000 € | 1 118 |
| 21/01/2025 | 15 Av Du Mal Leclerc 37160 Descartes | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 |
| 17/01/2025 | 24 Av Du Mal Leclerc 37160 Descartes | Maison | 124 m² | 142 000 € | 1 145 |
| 29/11/2024 | 19 Rue Fabre D Eglantine 37160 Descartes | Maison | 112 m² | 175 000 € | 1 563 |
| 02/08/2024 | 31 Av Du Mal Leclerc 37160 Descartes | Maison | 72 m² | 78 000 € | 1 083 |
| 06/06/2024 | 10 Av Du Mal Leclerc 37160 Descartes | Maison | 78 m² | 122 500 € | 1 571 |
| 17/05/2024 | 53 Av Du Mal Leclerc 37160 Descartes | Maison | 114 m² | 150 000 € | 1 316 |
| 14/05/2024 | 7 All Leo Lagrange 37160 Descartes | Maison | 110 m² | 132 500 € | 1 205 |
| 09/04/2024 | 25 Rue Fabre D Eglantine 37160 Descartes | Maison | 118 m² | 150 000 € | 1 271 |