24 Rue de la Bretonnière 37390 Notre-Dame-d'Oé
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2637E2323317Z
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface175 m²
Construction1961
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 527 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen521 464 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation441 367 – 518 127 €
Soit2 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 19 B Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 29/08/2025 | 21 Rue Des Benardieres 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 114 m² | 376 400 € | 3 302 |
| 03/03/2025 | 26 B Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 60 m² | 171 000 € | 2 850 |
| 26/03/2024 | 21 Rue Des Bevenieres 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 91 m² | 226 000 € | 2 484 |
| 24/11/2023 | 38 Rue De La Gatine 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |