Signal Vente

50 Rue de la Mairie 37520 La Riche

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2637E2325413P

F énergie   F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface107 m²
Construction1900
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 234 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à La Riche (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 149 – 305 392 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement48 m²145 500 €3 031
23/12/20254 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement43 m²138 000 €3 209
22/12/202516 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement45 m²125 000 €2 778
22/12/20251 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheAppartement25 m²90 000 €3 600
17/12/202516 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheAppartement36 m²110 000 €3 056
21/11/202531 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement32 m²87 000 €2 719
20/11/202567 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement31 m²95 000 €3 065
30/10/20252 Rue Etienne Martineau 37520 La RicheMaison61 m²285 000 €4 672
21/10/202557 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement39 m²189 000 €4 846
17/10/202531 B Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement23 m²87 000 €3 783
15/10/202512 B Rue Des Sablons 37520 La RicheAppartement60 m²135 000 €2 250
11/09/202527 Rue Du Port 37520 La RicheMaison92 m²287 000 €3 120
09/09/202562 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement64 m²187 000 €2 922
27/08/202526 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement40 m²150 000 €3 750
14/08/202526 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement29 m²108 000 €3 724