6 Avenue De La Guérinière 37270 Véretz
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2637E2332866G
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 032 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 119 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 381 – 201 186 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Nelson Mandela 37270 Véretz | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Moreau Vincent 37270 Véretz | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 |
| 03/06/2025 | 12 Rue Hortense Mancini 37270 Véretz | Maison | 135 m² | 290 200 € | 2 150 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Nelson Mandela 37270 Véretz | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 |
| 21/01/2025 | 28 Quai Henri Iv 37270 Véretz | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 01/10/2024 | 4 All Pierre Forget 37270 Véretz | Maison | 134 m² | 250 000 € | 1 866 |
| 28/08/2024 | 28 Quai Henri Iv 37270 Véretz | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 26/08/2024 | 8 Rue Francoise Dolto 37270 Véretz | Maison | 103 m² | 360 000 € | 3 495 |
| 23/02/2024 | 38 Rue Chaude 37270 Véretz | Maison | 55 m² | 230 000 € | 4 182 |
| 08/01/2024 | 13 Rue Jean De La Barre 37270 Véretz | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 06/10/2023 | 23 Rue Buissonniere 37270 Véretz | Maison | 88 m² | 207 000 € | 2 352 |