20 Avenue de la Branchoire 37170 Chambray-lès-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2637E2337701F
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 819 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Chambray-lès-Tours (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation338 356 – 397 201 €
Soit2 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Av De La Branchoire 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| 03/12/2025 | 3 Rue Horizon Vert 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 38 m² | 54 000 € | 1 421 |
| 03/12/2025 | 27 Rue Mansart 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 28 m² | 108 300 € | 3 868 |
| 07/11/2025 | 27 Rue Mansart 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 64 m² | 184 571 € | 2 884 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Horizon Vert 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 38 m² | 62 500 € | 1 645 |
| 29/08/2025 | 45 Rue Paul Louis Courier 37550 Saint-Avertin | Maison | 92 m² | 268 000 € | 2 913 |
| 19/08/2025 | 22 Rue De La Barillerie 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 92 m² | 465 000 € | 5 054 |
| 28/07/2025 | 3 Rue Horizon Vert 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 27/06/2025 | 35 Rue Honore De Balzac 37550 Saint-Avertin | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 16/05/2025 | 9 Rue Des Roitelets 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 07/04/2025 | 3 Rue Horizon Vert 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 76 m² | 118 000 € | 1 553 |
| 22/01/2025 | 2 Rue Horizon Vert 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 12/12/2024 | 3 Rue Horizon Vert 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 114 m² | 150 000 € | 1 316 |
| 21/11/2024 | 3 Rue Horizon Vert 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 76 m² | 123 500 € | 1 625 |
| 08/11/2024 | 2 Rue Horizon Vert 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 88 m² | 148 400 € | 1 686 |