7 Rue Bretonneau 37170 Chambray-lès-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2637E2337794U
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1973
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 444 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Chambray-lès-Tours (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 061 – 334 637 €
Soit2 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 33 Rue De Chissay 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 85 m² | 342 500 € | 4 029 |
| 01/10/2025 | 28 Rue Azay Le Rideau 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 73 m² | 39 323 € | 539 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Bretonneau 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 15/09/2025 | 15 All Des Passiflores 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 85 m² | 283 000 € | 3 329 |
| 12/09/2025 | 25 Rue De La Marchanderie 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 98 m² | 326 000 € | 3 327 |
| 12/08/2025 | 29 Rue De La Marchanderie 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 81 m² | 264 230 € | 3 262 |
| 17/07/2025 | 13 Rue Louis Bleriot 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 89 m² | 330 800 € | 3 717 |
| 28/05/2025 | 19 Rue De Chissay 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 28/04/2025 | 15 Rue De Chissay 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 85 m² | 275 000 € | 3 235 |
| 13/01/2025 | 12 Rue De La Treille 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 94 m² | 370 000 € | 3 936 |
| 16/12/2024 | 12 Rue Claude Bernard 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 93 m² | 275 000 € | 2 957 |
| 25/11/2024 | 7 Rue Laennec 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 55 m² | 155 000 € | 2 818 |
| 15/11/2024 | 34 Rue Claude Bernard 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 122 m² | 370 000 € | 3 033 |
| 30/09/2024 | 4 Rue Louis Bleriot 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 106 m² | 268 000 € | 2 528 |
| 06/08/2024 | 20 Rue De La Marchanderie 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |