Signal Vente

3 rue jehanne d'orliac 37400 Amboise

Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2637E2340324C

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction2018
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé773 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 285 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation323 069 – 379 255 €
Soit3 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement70 m²160 000 €2 286
21/11/202528 Rue De Boppard 37400 AmboiseMaison100 m²340 000 €3 400
15/10/202513 Rue Jean Monnet 37400 AmboiseMaison118 m²275 000 €2 331
28/08/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement41 m²92 000 €2 244
30/06/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement69 m²149 370 €2 165
23/06/20257 Rue De Suwa 37400 AmboiseMaison130 m²237 050 €1 823
28/04/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement41 m²115 000 €2 805
21/03/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement70 m²136 500 €1 950
19/12/202420 Av De La Republique 37400 AmboiseMaison121 m²293 000 €2 421
20/06/202420 Rue De Suwa 37400 AmboiseMaison99 m²195 000 €1 970
10/06/20241 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement69 m²110 000 €1 594
04/03/202426 Rue De Vejer De La Frontera 37400 AmboiseMaison74 m²221 300 €2 991
04/03/20247 Av De La Republique 37400 AmboiseMaison99 m²212 700 €2 148
08/02/202412 Rue De Suwa 37400 AmboiseMaison99 m²200 000 €2 020
26/12/20231 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement45 m²106 000 €2 356