3 Rue de la Rondelière 37270 Larçay
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2637E2341343H
B énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface253 m²
Constructionavant 1948
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen682 847 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation653 348 – 766 974 €
Soit2 807 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 10 Rue De La Rondelliere 37270 Larçay | Maison | 123 m² | 288 000 € | 2 341 |
| 13/06/2025 | 28 Rue De La Ferme 37270 Larçay | Maison | 81 m² | 238 416 € | 2 943 |
| 28/04/2025 | 3 Rue De La Rondelliere 37270 Larçay | Maison | 120 m² | 363 000 € | 3 025 |
| 03/02/2025 | 2 All De La Morelle 37270 Larçay | Maison | 126 m² | 300 000 € | 2 381 |
| 09/12/2024 | 17 Rue Paul Louis Courier 37270 Larçay | Maison | 201 m² | 870 000 € | 4 328 |
| 28/12/2023 | 28 Rue De La Ferme 37270 Larçay | Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 |