13 Rue Berlioz 37300 Joué-lès-Tours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2637E2352060M
D énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Joué-lès-Tours (376 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 222 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 736 – 160 516 €
Soit2 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Rue Francis Poulenc 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 23/12/2025 | 7 Rue De Lattre De Tassigny 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 55 m² | 118 000 € | 2 145 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Francis Poulenc 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 68 m² | 70 750 € | 1 040 |
| 11/12/2025 | 13 Rue Messager 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| 26/11/2025 | 17 Rue Berlioz 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Messager 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 14/11/2025 | 28 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Debussy 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 30 m² | 43 000 € | 1 433 |
| 06/11/2025 | 5 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 57 m² | 150 665 € | 2 643 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Paul Louis Courier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 20/10/2025 | 19 Av Du General De Gaulle 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 46 m² | 88 000 € | 1 913 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Paul Louis Courier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 43 m² | 63 000 € | 1 465 |
| 18/09/2025 | 19 Av Du General De Gaulle 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 88 m² | 135 000 € | 1 534 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Paul Louis Courier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 43 m² | 68 000 € | 1 581 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Debussy 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 30 m² | 61 000 € | 2 033 |