3 Rue Saint Michel 37260 Thilouze
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2637E2355778M
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface69 m²
Construction1972
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 001 €/m² à Thilouze (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 669 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 991 – 130 294 €
Soit1 741 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Plessis 37260 Thilouze | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |
| 16/10/2025 | 2 Rue De La Vallee Du Lys 37260 Thilouze | Maison | 86 m² | 154 000 € | 1 791 |
| 19/06/2025 | 7 Rle Des Soupirs 37260 Thilouze | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 28/02/2025 | 20 Rue Du Plessis 37260 Thilouze | Maison | 88 m² | 82 980 € | 943 |
| 27/08/2024 | 13 Rue De La Vallee Du Lys 37260 Thilouze | Maison | 105 m² | 132 000 € | 1 257 |
| 23/07/2024 | 13 Rue Des Lavandieres 37260 Thilouze | Maison | 120 m² | 114 440 € | 954 |
| 19/07/2024 | 8 Rue Buissonniere 37260 Thilouze | Maison | 91 m² | 159 000 € | 1 747 |
| 27/06/2024 | 10 Rue De La Musardiere 37260 Thilouze | Maison | 180 m² | 358 698 € | 1 993 |
| 19/01/2024 | 29 Rue Honore De Balzac 37260 Thilouze | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |