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31 Avenue de la République 37170 Chambray-lès-Tours

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2637E2361302Y

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction2009
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé671 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à Chambray-lès-Tours (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 075 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation65 389 – 76 761 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 All Leonard De Vinci 37170 Chambray-lès-ToursAppartement92 m²152 000 €1 652
15/12/2025206 Rue De La Sagerie 37170 Chambray-lès-ToursAppartement21 m²50 000 €2 381
11/12/202535 B Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement57 m²164 000 €2 877
15/09/20254 Rue Felix Dujardin 37170 Chambray-lès-ToursMaison154 m²360 000 €2 338
11/09/202513 Che Rouge 37170 Chambray-lès-ToursAppartement61 m²145 000 €2 377
09/09/202535 C Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement61 m²203 500 €3 336
26/08/2025206 Rue De La Sagerie 37170 Chambray-lès-ToursAppartement21 m²65 000 €3 095
20/08/20253 All Le Notre 37170 Chambray-lès-ToursMaison73 m²241 000 €3 301
31/07/202538 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursMaison60 m²167 000 €2 783
16/06/20252 All Leonard De Vinci 37170 Chambray-lès-ToursAppartement63 m²135 000 €2 143
20/05/2025206 Rue De La Sagerie 37170 Chambray-lès-ToursAppartement21 m²51 000 €2 429
19/05/202535 B Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement55 m²168 540 €3 064
16/05/20252 Rue De La Bruyere 37170 Chambray-lès-ToursMaison84 m²215 000 €2 560
29/04/202526 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement40 m²113 686 €2 842
28/04/202583 Rue Rolland Pilain 37170 Chambray-lès-ToursAppartement58 m²185 000 €3 190