Signal Vente

31 Rue de la Bourdaisière 37270 Larçay

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2637E2361415H

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1977
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 418 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation426 345 – 500 492 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/202513 B Rue De Cange 37270 LarçayMaison77 m²325 000 €4 221
25/07/202514 Rue Charles De Gaulle 37270 LarçayMaison129 m²355 000 €2 752
07/02/20257 Rue Jean Meunier 37270 LarçayMaison94 m²199 000 €2 117
12/12/20241 All De Chinon 37270 LarçayMaison77 m²238 800 €3 101
11/10/20244 All De Chinon 37270 LarçayMaison72 m²290 000 €4 028
26/07/202428 Rue Du Val Joli 37270 LarçayMaison91 m²247 700 €2 722
05/07/202433 Rue Du Val Joli 37270 LarçayMaison116 m²357 000 €3 078
13/05/202423 Rue De La Bourdaisiere 37270 LarçayMaison175 m²340 400 €1 945