3 Rue des Moulins 37320 Esvres
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2637E2361745Z
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface134 m²
Construction1900
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 943 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Esvres (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 193 – 318 358 €
Soit2 193 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 15 Rue Du Prieure 37320 Esvres | Maison | 175 m² | 472 000 € | 2 697 |
| 09/08/2024 | 286 Vonte 37320 Esvres | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 21/11/2023 | 290 H Clos Du Prieure 37320 Esvres | Maison | 130 m² | 195 000 € | 1 500 |