6 Rue Saint-Roch 37160 Descartes
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2637E2362915Z
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1965
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 832 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 347 – 113 103 €
Soit1 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 All Des Rosiers 37160 Descartes | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 09/12/2025 | 5 Rue Pierre Pascault 37160 Descartes | Appartement | 36 m² | 77 500 € | 2 153 |
| 09/12/2025 | 5 Rue Pierre Pascault 37160 Descartes | Appartement | 73 m² | 77 500 € | 1 062 |
| 24/11/2025 | 16 Rue Pierre Pascault 37160 Descartes | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |
| 18/08/2025 | 18 Rue Charles Barbot 37160 Descartes | Maison | 65 m² | 102 000 € | 1 569 |
| 26/07/2025 | 23 Rue St Roch 37160 Descartes | Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 26/07/2025 | 27 Rue St Roch 37160 Descartes | Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 26/07/2025 | 25 Rue St Roch 37160 Descartes | Maison | 59 m² | 130 000 € | 2 203 |
| 17/07/2025 | 6 All Des Lilas 37160 Descartes | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 20/05/2025 | 4 Rue St Roch 37160 Descartes | Maison | 87 m² | 107 000 € | 1 230 |
| 07/04/2025 | 24 Rue St Roch 37160 Descartes | Maison | 58 m² | 129 000 € | 2 224 |
| 04/03/2025 | 39 Rue St Roch 37160 Descartes | Maison | 94 m² | 156 450 € | 1 664 |
| 31/12/2024 | 2 All Des Lilas 37160 Descartes | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 06/06/2024 | 10 Rue St Roch 37160 Descartes | Maison | 71 m² | 81 000 € | 1 141 |
| 29/02/2024 | 51 Rue St Roch 37160 Descartes | Maison | 70 m² | 53 000 € | 757 |