9 Rue du Puits Gibert 37600 Beaulieu-lès-Loches
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2637E2371089J
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 834 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Beaulieu-lès-Loches (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 927 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 280 – 140 025 €
Soit1 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 7 Rue Basse 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 48 m² | 46 500 € | 969 |
| 19/11/2024 | 31 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-Loches | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 |
| 19/11/2024 | 31 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-Loches | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 19/11/2024 | 31 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 41 m² | 120 000 € | 2 927 |
| 19/11/2024 | 31 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-Loches | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 04/11/2024 | 46 Rue Basse 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 125 m² | 190 000 € | 1 520 |
| 19/09/2024 | 46 Rue Basse 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 125 m² | 170 000 € | 1 360 |
| 30/05/2024 | 2 Rue De L Archange 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 |
| 05/03/2024 | 37 Rue Basse 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 38 m² | 82 200 € | 2 163 |
| 29/02/2024 | 2 Rue Du Puits Gibert 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| 05/02/2024 | 60 Rue Basse 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 57 m² | 95 000 € | 1 667 |
| 20/11/2023 | 2 B Rue De L Archange 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 36 m² | 70 000 € | 1 944 |