Signal Vente

175bis Boulevard Charles de Gaulle 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

B énergieA GESn° 2637E2371921J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface66 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé824 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement065 m²CA13253
08/09/2026appartement071 m²BA8443
04/08/2026appartement271 m²BA10033
19/02/2026appartement050 m²CA11328
19/12/2025appartement275 m²CA11418
05/09/2025appartement070 m²CA11318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 388 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 256 – 237 431 €
Soit3 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Des Sources 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement84 m²178 000 €2 119
15/12/2025141 Bd Charles De Gaulle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement49 m²161 500 €3 296
15/12/2025171 Bd Charles De Gaulle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement66 m²240 000 €3 636
28/11/2025255 Rue Victor Hugo 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison111 m²150 000 €1 351
26/11/2025137 Bd Charles De Gaulle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement50 m²146 000 €2 920
30/10/2025157 Bd Charles De Gaulle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison121 m²425 000 €3 512
29/10/20253 Rue Des Sources 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement80 m²151 390 €1 892
10/07/2025141 Bd Charles De Gaulle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement72 m²244 700 €3 399
03/07/20251 Rue Des Sources 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement72 m²154 000 €2 139
15/05/2025137 Bd Charles De Gaulle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement68 m²193 200 €2 841
05/05/20251 Rue Des Sources 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement72 m²96 500 €1 340
27/03/20256 All De La Renaissance 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement84 m²183 400 €2 183
26/03/20254 All De La Renaissance 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement84 m²175 000 €2 083
20/01/2025175 B Bd Charles De Gaulle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement48 m²174 000 €3 625
06/01/2025143 Bd Charles De Gaulle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement48 m²119 280 €2 485