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4 Avenue de Couzières 37250 Veigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2637E2382355R

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1988
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 924 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 507 – 132 073 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202510 Rte Nationale 10 37250 VeignéMaison70 m²213 500 €3 050
23/08/202512 B Rte Nationale 10 37250 VeignéMaison250 m²800 000 €3 200
13/06/20258 Av De Couzieres 37250 VeignéMaison129 m²247 000 €1 915
23/05/2025687 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison74 m²210 000 €2 838
04/02/20252 Rue Du Bosquet 37250 VeignéMaison105 m²300 000 €2 857
13/06/20242 Rue De La Tortiniere 37250 VeignéMaison82 m²218 300 €2 662
12/06/20245 Av De Couzieres 37250 VeignéMaison91 m²205 000 €2 253
11/06/202410 B Rue Des Gres 37250 VeignéMaison98 m²375 000 €3 827
13/02/20249 Rte Nationale 10 37250 VeignéMaison101 m²235 000 €2 327