10 Rue du Vieux Cangé 37270 Saint-Martin-le-Beau
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2637E2391936E
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1900
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 776 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 291 €/m² à Saint-Martin-le-Beau (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 516 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 277 – 151 760 €
Soit1 993 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Rte De Montlouis 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 144 m² | 84 206 € | 585 |
| 30/07/2025 | 9 Rue Du Vieux Puits 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 46 m² | 191 505 € | 4 163 |
| 18/07/2025 | 2 Rue Du Vieux Cange 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 04/10/2024 | 3 Rue Du Vieux Four 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 121 m² | 185 000 € | 1 529 |
| 23/08/2024 | 6 Imp Des Evees 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 110 m² | 331 000 € | 3 009 |