1 Rue du Docteur Lefort 37600 Loches
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2637E2403344Y
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1975
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 622 – 212 034 €
Soit2 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 6 Rue Du Doc Lefort 37600 Loches | Maison | 71 m² | 173 774 € | 2 448 |
| 09/09/2025 | 101 Av Des Bas Clos 37600 Loches | Maison | 100 m² | 129 000 € | 1 290 |
| 03/09/2025 | 30 Rue Du Bout Du Pave 37600 Loches | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 |
| 01/08/2025 | 5 Rue De La Folie 37600 Loches | Maison | 91 m² | 157 000 € | 1 725 |
| 21/05/2025 | 107 Av Des Bas Clos 37600 Loches | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 23/12/2024 | 39 B Rue Du Bout Du Pave 37600 Loches | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 |
| 24/10/2024 | 124 Av Des Bas Clos 37600 Loches | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 24/06/2024 | 20 Rue D Espagne 37600 Loches | Maison | 106 m² | 296 000 € | 2 792 |
| 17/05/2024 | 39 B Rue Du Bout Du Pave 37600 Loches | Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 08/01/2024 | 32 T Rue Du Bout Du Pave 37600 Loches | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 |
| 19/12/2023 | 103 Av Des Bas Clos 37600 Loches | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 09/11/2023 | 10 Rue Des Sapins 37600 Loches | Maison | 48 m² | 91 000 € | 1 896 |