Signal Vente

22 Rue Alfred de Musset 37160 Descartes

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2637E2409792Y

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1967
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 610 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 050 – 110 407 €
Soit1 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202568 Rue Francois Mitterrand 37160 DescartesMaison105 m²62 000 €590
20/11/202529 Rue Francois Mitterrand 37160 DescartesMaison94 m²95 000 €1 011
17/07/20256 All Des Lilas 37160 DescartesMaison63 m²100 000 €1 587
05/06/202570 Rue Francois Mitterrand 37160 DescartesMaison87 m²92 000 €1 057
07/04/202524 Rue St Roch 37160 DescartesMaison58 m²129 000 €2 224
07/04/202548 Rue Francois Mitterrand 37160 DescartesMaison51 m²59 000 €1 157
27/03/202517 Rue George Sand 37160 DescartesMaison61 m²138 500 €2 270
09/01/20256 Rue Victor Hugo 37160 DescartesMaison110 m²115 000 €1 045
31/12/20242 All Des Lilas 37160 DescartesMaison65 m²60 000 €923
23/12/20244 Rue De La Vauberde 37160 DescartesMaison55 m²119 000 €2 164
24/07/202488 Rue Francois Mitterrand 37160 DescartesMaison161 m²178 000 €1 106
19/07/20248 Rue Victor Hugo 37160 DescartesMaison69 m²70 000 €1 014
20/06/202418 Av Du Mal Juin 37160 DescartesMaison70 m²83 500 €1 193
22/04/202412 Av Du Mal Juin 37160 DescartesMaison70 m²80 000 €1 143
18/04/202416 Rue George Sand 37160 DescartesMaison69 m²92 000 €1 333