113bis Boulevard Jean Jaurès 37300 Joué-lès-Tours
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2637E2419276S
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface69 m²
Construction1930
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 302 – 189 354 €
Soit2 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Jardin Montaigne 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 60 m² | 123 000 € | 2 050 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Laennec 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 49 m² | 151 000 € | 3 082 |
| 12/12/2025 | 86 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 149 741 € | 4 278 |
| 01/12/2025 | 8 Rue Rabelais 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 86 m² | 117 000 € | 1 360 |
| 18/11/2025 | 11 All Du Parc 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 13/11/2025 | 86 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 32 m² | 149 900 € | 4 684 |
| 10/11/2025 | 11 All Du Parc 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 31/10/2025 | 1 Jardin Montaigne 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 86 m² | 154 500 € | 1 797 |
| 09/10/2025 | 86 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 149 741 € | 4 278 |
| 08/10/2025 | 86 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 155 361 € | 4 439 |
| 29/09/2025 | 21 Rue Giroye 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 34 m² | 55 000 € | 1 618 |
| 29/09/2025 | 3 All Du Parc 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 65 m² | 153 000 € | 2 354 |
| 19/09/2025 | 20 Rue De La Rotiere 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 41 m² | 105 000 € | 2 561 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Rabelais 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 86 m² | 100 000 € | 1 163 |
| 12/09/2025 | 1 Jardin Montaigne 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 118 m² | 180 000 € | 1 525 |