22 Boulevard des Prés 37510 Ballan-Miré
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2637E2419445F
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1991
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 035 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 196 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation347 020 – 407 372 €
Soit2 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 25 Imp Jacques Maurice 37510 Ballan-Miré | Maison | 123 m² | 312 950 € | 2 544 |
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Houdrillere 37510 Ballan-Miré | Maison | 119 m² | 175 000 € | 1 471 |
| 16/05/2025 | 2 Rue De Ladamine 37510 Ballan-Miré | Maison | 98 m² | 310 009 € | 3 163 |
| 26/08/2024 | 44 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| 23/08/2024 | 39 Bd Des Pres 37510 Ballan-Miré | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 26/07/2024 | 50 Rue De La Taillerie 37510 Ballan-Miré | Maison | 136 m² | 265 000 € | 1 949 |
| 25/06/2024 | 9 All Joachim Du Bellay 37510 Ballan-Miré | Maison | 167 m² | 500 000 € | 2 994 |
| 19/04/2024 | 2 Rue De Ladamine 37510 Ballan-Miré | Maison | 98 m² | 318 745 € | 3 253 |
| 21/12/2023 | 5650 La Houdrillere 37510 Ballan-Miré | Maison | 134 m² | 750 000 € | 5 597 |
| 21/12/2023 | 93 La Houdrillere 37510 Ballan-Miré | Maison | 33 m² | 750 000 € | 22 727 |
| 21/12/2023 | 93 La Houdrillere 37510 Ballan-Miré | Maison | 78 m² | 750 000 € | 9 615 |
| 23/10/2023 | 1 Imp Des Pres 37510 Ballan-Miré | Maison | 121 m² | 320 000 € | 2 645 |