Signal Vente

7 Rue Paul Louis Courier 37220 L'Île-Bouchard

Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2637E2443872S

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 123 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à L'Île-Bouchard (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 384 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 367 – 141 300 €
Soit1 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202511 Rue De La Republique 37220 L'Île-BouchardMaison94 m²89 000 €947
22/09/202534 Rue Carnot 37220 L'Île-BouchardMaison56 m²51 000 €911
30/06/20256 Rue Descartes 37220 L'Île-BouchardMaison53 m²132 100 €2 492
17/06/20255 Cite De La Mariette 37220 L'Île-BouchardMaison76 m²69 300 €912
21/02/20252 Rue Anatole France 37220 L'Île-BouchardMaison110 m²160 000 €1 455
10/02/20259072 Rue St Leonard 37220 L'Île-BouchardMaison80 m²59 500 €744
03/01/20254 Rue Du Saumon 37220 L'Île-BouchardAppartement35 m²175 000 €5 000
03/01/20254 Rue Du Saumon 37220 L'Île-BouchardAppartement37 m²175 000 €4 730
03/01/20254 Rue Du Saumon 37220 L'Île-BouchardAppartement42 m²175 000 €4 167
03/01/20254 Rue Du Saumon 37220 L'Île-BouchardAppartement36 m²175 000 €4 861
15/11/20243 Pl Chamaillard 37220 L'Île-BouchardMaison104 m²34 800 €335
14/11/202446 Rue De La Republique 37220 L'Île-BouchardMaison191 m²149 050 €780
12/11/202420 Rue Carnot 37220 L'Île-BouchardMaison59 m²70 000 €1 186
20/09/20246 Rue Bugeaud 37220 L'Île-BouchardMaison67 m²110 000 €1 642
15/04/202432 Rue De La Republique 37220 L'Île-BouchardMaison173 m²126 000 €728