41 Rue de Saint-Léger 37300 Joué-lès-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2637E2445896O
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1975-1977
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 619 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 250 – 301 989 €
Soit2 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 26 Rue Paul Sabatier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 78 m² | 92 100 € | 1 181 |
| 26/11/2025 | 171 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 104 m² | 339 000 € | 3 260 |
| 21/11/2025 | 136 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |
| 13/11/2025 | 70 Rue Lavoisier 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 118 m² | 212 000 € | 1 797 |
| 06/11/2025 | 18 Rue Paul Sabatier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 77 m² | 92 000 € | 1 195 |
| 30/10/2025 | 22 Rue Paul Sabatier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 77 m² | 123 000 € | 1 597 |
| 01/10/2025 | 45 Rue De La Douzillere 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 90 m² | 243 000 € | 2 700 |
| 13/08/2025 | 31 Rue De La Douzillere 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 15/07/2025 | 136 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 60 m² | 177 000 € | 2 950 |
| 08/07/2025 | 15 Rue Des Pinsons 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 96 m² | 227 000 € | 2 365 |
| 30/06/2025 | 7 Rue Lavoisier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 68 m² | 117 300 € | 1 725 |
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Douzillere 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 78 m² | 188 000 € | 2 410 |
| 25/06/2025 | 4 Rue Des Fauvettes 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 76 m² | 218 000 € | 2 868 |
| 17/06/2025 | 14 Rue Vaucanson 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 76 m² | 198 000 € | 2 605 |
| 06/06/2025 | 18 Rue Paul Sabatier 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 40 m² | 76 600 € | 1 915 |