133 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2637E2448309J
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface188 m²
Construction1990
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 439 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen521 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation465 397 – 546 336 €
Soit2 691 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6 B Rue Du Grand Mareuil 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 82 m² | 222 000 € | 2 707 |
| 30/10/2025 | 42 Rue De Cercele 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 95 m² | 197 200 € | 2 076 |
| 17/07/2025 | 120 Rue De La Douzillere 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 89 m² | 296 000 € | 3 326 |
| 15/07/2025 | 14 Rue De Cercele 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 97 m² | 372 000 € | 3 835 |
| 29/04/2025 | 3 B Rue Du Grand Mareuil 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 200 m² | 465 760 € | 2 329 |
| 28/03/2025 | 11 B Rue Du Grand Mareuil 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 25/02/2025 | 38 B Rue De Cercele 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 57 m² | 145 000 € | 2 544 |
| 09/01/2025 | 38 A Rue De Cercele 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 01/08/2024 | 38 Rue De Cercele 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 57 m² | 162 000 € | 2 842 |
| 01/08/2024 | 38 Rue De Cercele 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 59 m² | 162 000 € | 2 746 |
| 29/07/2024 | 7 Rue Du Grand Mareuil 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 |
| 13/12/2023 | 108 Rue De La Douzillere 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 149 m² | 250 000 € | 1 678 |