Signal Vente

8 Route de Savonnières 37510 Ballan-Miré

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieD GESn° 2637E2448615D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 464 – 328 067 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202515 Che Du Millery 37510 Ballan-MiréMaison31 m²99 000 €3 194
20/08/20254 All De La Sagetterie 37510 Ballan-MiréMaison72 m²190 000 €2 639
30/04/202518 Che De La Rencontre 37510 Ballan-MiréMaison155 m²325 000 €2 097
26/03/202517 Che De La Rencontre 37510 Ballan-MiréMaison99 m²200 000 €2 020
28/02/202545 B Rue De La Commanderie 37510 Ballan-MiréMaison135 m²607 500 €4 500
26/02/20259 Rue Du Savetier 37510 Ballan-MiréMaison98 m²328 200 €3 349
14/02/202512 Che De La Rencontre 37510 Ballan-MiréMaison107 m²245 000 €2 290
27/12/20248 Che Du Millery 37510 Ballan-MiréMaison49 m²115 000 €2 347
27/09/20243 Imp De La Charterie 37510 Ballan-MiréMaison87 m²290 000 €3 333
27/05/202410 Che Du Millery 37510 Ballan-MiréMaison60 m²156 000 €2 600
27/05/20248 Che Du Millery 37510 Ballan-MiréMaison49 m²156 000 €3 184