38 Rue Paul Gauguin 37550 Saint-Avertin
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2637E2451425F
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction2013-2021
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen579 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation533 532 – 626 320 €
Soit3 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 35 Rue Paul Gauguin 37550 Saint-Avertin | Maison | 132 m² | 379 590 € | 2 876 |
| 24/06/2025 | 12 Rue Paul Gauguin 37550 Saint-Avertin | Maison | 112 m² | 330 000 € | 2 946 |
| 30/01/2025 | 109 Rue De La Saboterie 37550 Saint-Avertin | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 |
| 27/11/2024 | 32 Rue Du Chesne 37550 Saint-Avertin | Maison | 143 m² | 345 000 € | 2 413 |
| 17/10/2024 | 15 Rue Du Chesne 37550 Saint-Avertin | Maison | 87 m² | 320 000 € | 3 678 |
| 27/03/2024 | 26 Rue Paul Gauguin 37550 Saint-Avertin | Maison | 98 m² | 337 900 € | 3 448 |