20 Rue du Lavoir 37250 Veigné
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2637E2456013R
E énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface181 m²
Construction1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 655 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen453 697 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation384 009 – 450 794 €
Soit2 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Rue De L Egalite 37250 Veigné | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 |
| 15/05/2025 | 2 Rue Des Rangs 37250 Veigné | Appartement | 25 m² | 53 500 € | 2 140 |
| 13/02/2025 | 3 Rue De L Egalite 37250 Veigné | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 16/01/2025 | 5939 Rue De L Opera 37250 Veigné | Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| 08/11/2024 | 3 Rue De L Egalite 37250 Veigné | Maison | 60 m² | 66 000 € | 1 100 |
| 30/10/2024 | 5 Rue De L Egalite 37250 Veigné | Appartement | 78 m² | 141 000 € | 1 808 |
| 23/09/2024 | 12 Rue De L Opera 37250 Veigné | Maison | 96 m² | 263 000 € | 2 740 |
| 31/07/2024 | 39 Rue Du Lavoir 37250 Veigné | Maison | 92 m² | 400 000 € | 4 348 |
| 30/07/2024 | 10 B Rue Du Lavoir 37250 Veigné | Maison | 1 m² | 48 450 € | 48 450 |
| 15/07/2024 | 10 Rue Du Lavoir 37250 Veigné | Maison | 138 m² | 339 100 € | 2 457 |