54bis Rue François Clouet 37400 Amboise
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2637E2457094G
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2021
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé990 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 650 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation245 563 – 288 269 €
Soit3 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 24 Rue Cardinal G D Amboise 37400 Amboise | Appartement | 53 m² | 157 000 € | 2 962 |
| 06/10/2025 | 13 Rue Gregoire De Tours 37400 Amboise | Maison | 153 m² | 330 000 € | 2 157 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Michel Colombe 37400 Amboise | Appartement | 45 m² | 101 000 € | 2 244 |
| 01/09/2025 | 24 Rue Cardinal G D Amboise 37400 Amboise | Appartement | 57 m² | 125 000 € | 2 193 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Michel Colombe 37400 Amboise | Maison | 102 m² | 215 444 € | 2 112 |
| 25/08/2025 | 24 Rue Cardinal G D Amboise 37400 Amboise | Appartement | 55 m² | 115 000 € | 2 091 |
| 24/07/2025 | 2 All Des Maisons Blanches 37400 Amboise | Maison | 75 m² | 134 884 € | 1 798 |
| 07/07/2025 | 24 Rue Cardinal G D Amboise 37400 Amboise | Appartement | 34 m² | 101 000 € | 2 971 |
| 27/06/2025 | 39 I Rue Francois Clouet 37400 Amboise | Maison | 66 m² | 204 000 € | 3 091 |
| 27/06/2025 | 3 All Bernard Palissy 37400 Amboise | Maison | 79 m² | 166 355 € | 2 106 |
| 24/06/2025 | 8 All Des Maisons Blanches 37400 Amboise | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 20/06/2025 | 43 Rue Gregoire De Tours 37400 Amboise | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 12/06/2025 | 5 T Pl De La Croix Besnard 37400 Amboise | Appartement | 64 m² | 74 100 € | 1 158 |
| 28/03/2025 | 52 Av Leonard De Vinci 37400 Amboise | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 |
| 03/02/2025 | 45 Rue Gregoire De Tours 37400 Amboise | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |