8 Rue Jules Ferry 37300 Joué-lès-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2637E2464387T
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 992 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 354 – 192 937 €
Soit2 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Laennec 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 49 m² | 151 000 € | 3 082 |
| 17/12/2025 | 118 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 67 m² | 155 900 € | 2 327 |
| 16/12/2025 | 7 B Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 87 500 € | 2 500 |
| 03/12/2025 | 2 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 26/11/2025 | 16 Rue Des Ribains 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 56 m² | 166 500 € | 2 973 |
| 26/11/2025 | 12 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 70 m² | 128 000 € | 1 829 |
| 21/11/2025 | 76 Rue Descartes 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 47 m² | 118 000 € | 2 511 |
| 24/10/2025 | 55 Rue Descartes 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
| 02/10/2025 | 28 B Rue Gallieni 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 113 m² | 303 400 € | 2 685 |
| 23/09/2025 | 7 Rue Irene Joliot Curie 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 42 m² | 113 400 € | 2 700 |
| 02/09/2025 | 20 Rue Edouard Herriot 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 149 m² | 554 450 € | 3 721 |
| 01/09/2025 | 143 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 01/08/2025 | 12 Rue Henri Dunant 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 28/07/2025 | 38 Rue Du Comte De Mons 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |
| 21/07/2025 | 119 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 42 m² | 124 000 € | 2 952 |