Signal Vente

37 Rue de la Malonnière 37400 Amboise

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2637E2475304Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 648 – 213 239 €
Soit2 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20252 Rue Du Petit Bonheur 37400 AmboiseMaison68 m²215 000 €3 162
14/11/202581 Rue De La Malonniere 37400 AmboiseMaison13 m²188 000 €14 462
28/08/20255 Rue Du Vallum 37400 AmboiseMaison68 m²180 000 €2 647
27/08/202517 All Du Clos Pacello 37400 AmboiseMaison70 m²170 000 €2 429
28/07/202510 Imp Du Moulin 37400 AmboiseMaison28 m²138 000 €4 929
24/04/202518 Rue Du Petit Bonheur 37400 AmboiseMaison230 m²376 500 €1 637
15/04/20257 Rue De La Malonniere 37400 AmboiseMaison51 m²70 000 €1 373
04/02/202523 All Du Pont Moulin 37400 AmboiseMaison40 m²80 000 €2 000
20/11/202499 Rue Victor Hugo 37400 AmboiseMaison64 m²265 000 €4 141
24/10/20244 Rue Du Petit Bonheur 37400 AmboiseMaison86 m²247 000 €2 872
20/08/2024131 Rue Victor Hugo 37400 AmboiseMaison32 m²98 000 €3 063
20/08/2024131 Rue Victor Hugo 37400 AmboiseMaison31 m²98 000 €3 161
27/11/202330 Rue Du Petit Bonheur 37400 AmboiseMaison72 m²200 000 €2 778
11/10/202339 Rue De La Malonniere 37400 AmboiseMaison40 m²150 000 €3 750